يوفر هذا العقار المكتبي الحديث مرتفع الطوابق بيئة عمل راقية في موقع مميز يبعد دقيقتين فقط عن الدوار الخامس. وقد صُمم لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات الأعمال، ويتميز بتقسيمات مرنة ومرافق عالية الجودة ومجتمع مهني يضم شركات محلية ودولية مرموقة، ما يجعله وجهة مثالية للشركات النشطة والمتنامية.

يوفر هذا العقار المكتبي مساحة قابلة للتأجير تبلغ 6,417 مترًا مربعًا موزعة على 9 طوابق، تضم 18 وحدة مكتبية. وتشمل التقسيمات مساحات مفتوحة تلبي المتطلبات المختلفة للمستأجرين. يبلغ ارتفاع الأسقف 3.2 متر، ويضم العقار منطقة استقبال ومواقف للزوار ومصاعد وكاميرات مراقبة (CCTV) وأنظمة للسلامة من الحرائق. يقع على بُعد دقيقتين من الدوار الخامس، ويسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، كما تقع فنادق رئيسية من فئة خمس نجوم على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. وتتسع مواقف السيارات لـ98 مركبة، ويضم العقار نظام تدفئة وتهوية وتكييف (HVAC) وخدمات أمنية، مع إمكانية تخصيص أعمال التجهيز والتشطيب الداخلي. ويوفر العقار مجتمع عمل مميزًا يضم العديد من الشركات المحلية والدولية المرموقة.